.
Galbūt tai – jūsų ilgai ieškota ramybės vieta?
Palikite kontaktus – susisieksime ir pristatysime projektą Gyvai.
Vietų Skaičius Labai Ribotas. Tapkite Ekskliuzyvinės Gyvenvietės Dalimi!
Svajojate gyventi ten, kur rytą žadina paukščiai, o vakarus lydi upės šnarėjimas?
Kur gamta apgaubia ramybe, o miestas lieka vos per žingsnį.
Tai ne vizija. Tai galimybė, kuri pasitaiko itin retai.
keletas kaimynų, pušynas, upė ir visa tai - miesto ribose.
geidžiamiausiame Neries vingyje.
Nedidelė 19 individualių namų gyvenvietė ant Neries upės kranto šalia nuostabaus ilgamečio pušyno, kur lengva atsikvėpti ir mėgautis ramybe, harmoningai įsilies į prestižinį Kauno, Kleboniškio rajoną ir taps organiška jo dalimi. Tik keletas kaimynų, pušynas, upė ir visa tai - miesto ribose.
Ar tai jūsų būsima gyvenimo vieta?
Vizualizacija iliustruoja būsimos gyvenvietės planą – tik 19 individualių sklypų tarp pušyno ir upės. Taip atrodys Kauno Rivjera – išskirtinė gyvenvietė ant Neries kranto. Tylos, estetikos ir erdvės namai.
Štai Keli Privalumai Ką Čia Gausite:
PATOGI VIETA
Vos 15 minučių automobiliu. 30 minučių dviračiu ar elektriniu paspirtuku Neries upe iki miesto centro.
PARUOŠTA INFRASTRUKTŪRA
Sklypai parduodami su visomis miesto komunikacijomis: asfaltuotais privačiais keliais, vandentiekiu, buitine ir lietaus kanalizacija, elektra, dujomis, šviesolaidiniu internetu bei gatvių apšvietimu.
MAŽA BENDRUOMENĖ
Kaimynystėje – žmonės, kurie vertina privatumą, tvarką, estetiką ir pagarbų bendravimą. Gyvenvietėje numatytos tik individualių namų statybos, todėl čia formuojama rami, saugi ir estetiška aplinka.
ERDVŪS SKLYPAI
Daugiau privatumo, daugiau galimybių kraštovaizdžio formavimui, baseinui, kiemui ar unikaliam sodui.
Kodėl Gyventi Rinktis čia, o ne kitur?
Kai investuoji į namų vietą, svarbu ne tik sklypas – svarbu viskas: aplinka, kaimynystė, kokybė ir vietovės ateitis.
Tai vieta, kur augs tavo vaikai, kur ilsėsiesi po dienos darbų, kur norėsi pasikviesti draugus ir sugrįžti kasdien. Todėl verta rinktis ne bet ką, o tai, kas sukurta ilgam – apgalvotai, tikslingai ir su pagarba kokybei.
Vietos Bonusas #1
Vaizdas, kuris nebus užstatytas
Upės nepastumsi, miško neiškelsi – tai reiškia, kad jūsų vaizdas, ramybė ir aplinka išliks nepakitę ilgus metus. Jūsų privatus ryšys su gamta bus saugus ir nekintantis.
Vietos Bonusas #2
Į projektą įeina viskas, ko reikia patogiam gyvenimui
Visos miesto komunikacijos jau suplanuotos. Asfaltuoti keliai, vanduo, kanalizacija, elektra, dujos, šviesolaidis internetas, gatvių apšvietimas – tai ne papildoma investicija, o įtraukta suma į sklypo kaina.
Vietos Bonusas #3
Namų kiekis ribotas
Ši gyvenvietė sukurta išskirtinumui, ne masiškumui – čia nebus jokių daugiabučių ar kotedžų. Tik ramybė, erdvė ir žmonės, kurie ieško to paties, ką ir jūs – kokybės ir privatumo.
Vietos Bonusas #4
Unikali lokacija – gamta ir miestas vienoje vietoje
Neries vingis, pušynas, parkas – ir tuo pačiu tik 15 minučių iki Kauno centro. Čia nereikia rinktis tarp patogumo ir ramybės.
Vietos Bonusas #5
Stabili ilgalaikė vertė – investicija su aiškia grąža
Tai ribotos pasiūlos, prestižinėje Kauno vietoje esanti gyvenvietė, kurioje kokybė, vieta ir aplinka užtikrina ilgalaikį nekilnojamojo turto vertės augimą. Kai turto vertę lemia ne kvadratiniai metrai, o vieta, vaizdas ir bendruomenė – tai tampa sprendimu, kuris auga kartu su laiku.
KAM SKIRTA ŠI VIETA...?
Ar Tai Panašu Į Tave?
Vertinantiems kokybę ir privatumą.
Mėgstantiems tylą, o ne miesto šurmulį.
Ieškantiems ramybės ir gamtos - nenutolus nuo miesto.
Ieškantiems daugiau erdvės.
Šeimoms, norinčioms auginti vaikus gamtos apsuptyje.
Kuriantiems ilgalaikius, ne laikinus namus
Kam svarbu tvarkinga kaimynystė ir bendra estetika.
Kurie gyveno arti miesto, bet svajojo apie tikrą gamtą.
Suprantantiems vietos vertę.
Galvojantiems apie kokybišką dovaną vaikams ar anūkams.
Norintiems vieno namo vietoj trijų (mieste, sodyboje ir prie jūros)
Norintiems vieno namo vietoj trijų (mieste, sodyboje ir prie jūros)
Galvojantiems apie investiciją su išliekama verte.
Jei Taip, Ši Vieta TAU!
Kyla klausimų? Visi atsakymai – čia.
Dažniausiai Užduodami Klausimai
Kokio dydžio yra sklypai?
Sklypai nuo ~10 iki 23 arų. Didžiausi – arčiau Neries pakrantės, mažesni – kvartalo gilumoje.
Kas įeina į sklypo kainą?
Kainą sudaro: Tvarkingi nuosavybės dokumentai. Prieiga prie visų naujų pagrindinių komunikacijų - asfaltuoti keliai, vandentiekis, nuotekos, elektras, apšvietimas, internetas. Iškeltas ir suformuotas sklypo reljefas pagal saugumo reikalavimus.
Kokia yra sklypų kaina?
Priklausomai nuo vietos:
Prie upės: nuo 35 000 iki 40 000 Eur/aras
Antrame plane: nuo 30 000 iki 35 000 Eur/aras
Ar galite pastatyti man svajonių namus?
Taip, bendradarbiaujame su profesionalais architektais ir rangovais – galime pasirūpinti tiek projektu, tiek statybomis nuo A iki Z. Paslaugos teikiamos už papildomą mokestį.
Ar yra grėsmė būti užlietiems upės?
Ne. Sklypai yra saugioje, pakeltoje teritorijoje, atsižvelgiant į potvynių riziką. Aukštis sureguliuotas pagal statybos reikalavimus.
Ar šiuo metu yra įvestos komunikacijos?
Komunikacijų įrengimo projektas jau rengiamas, o artimiausiu metu bus išduotas ir statybos leidimas. Darbų pabaiga – 2027 m. II ketvirtis.
Ar vystytojas turi patirties?
Taip. Projektą vysto patyrusi komanda, kuri jau įgyvendino kelis sėkmingus NT projektus Kauno regione.
Galbūt tai vieta, apie kurią visada tyliai svajojote?
Žemė, vanduo, pušys ir vizija, kuri jau virsta realybe.
Nuo idėjos iki realybės – pažvelkite, kaip formuojasi viena iš gražiausių gyvenviečių Kaune.
Ruošiamos gyvenvietės vaizdai iš viršaus.
Teritorijos aukščių kelimo darbai.
Teritorijos lyginimo, tvarkymo ir aukščio kelimo darbai.
Mūsų patirtis kalba Rezultatais, ne žodžiais.
Projektai, kurie šiandien tapo realybe...
Prieš
Po
2013 m. užbaigta
Prestižinio verslo centro Kauno dokas vietovės koncepcijos sukūrimas ir projektiniai sprendiniai, žemės sklypo pardavimų vystymas ir projekto vystymui paruošimas.
Prieš
Po
2015 m. užbaigta
Projekto „Korio namas“ vystymas ir pardavimai: 12.000 kv. m. gyvenamasis pastatas su komercinėmis patalpomis.
Prieš
Po
2018 m. užbaigta
Daugiafunkcinio verslo parko Partizanų g. Kaune vystymas nuo idėjos iki rezultato: sutvarkyta apleista teritorija, sukurta pridėtinė vertė įkuriant 5.600 kv. m. komercinį parką ir jį išnuomojant.
Prieš
Po
2023 m. užbaigta
Įgyvendintas tvarkybos projektas: atstatyta istorija ir išsaugotas buvusios 600 kv.m. Vokietijos konsulo rezidencijos pastato autentiškumas. Pastato viduje įrengtas CH "Park Avenue" restoranas.
CH Group
Esame kompanija vystanti projektus, turinčius teigiamą poveikį žmonių gyvenimui ir aplinkai. Mūsų projektai orientuoti į žmonių gerovę, harmoniją su gamta, ir gyvenimo kokybę. Skiriame dėmesį istorijos išsaugojimui ir paveldo perdavimui ateities kartoms.
Mūsų tikslas - kurti ilgalaikius, tvarius ir reikšmingus projektus, kurie pagerina žmonių gyvenimą ir padeda išsaugoti aplinką.
Partneriai, kurie užtikrina kokybę kiekviename žingsnyje.
Norite gyventi gamtos
apsuptyje, tačiau vis dar
Kauno mieste?
Įsivaizduokite rytą, kurį pasitinka paukščių giesmė, o vakare jus lydi pušų tyluma ir upės šnarėjimas. Čia laikas teka lėčiau. Oras švaresnis. Vaizdai – tokie, kurių nesinori uždaryti tarp sienų. Vieta, kur miškas tampa jūsų kaimynu, o namai – tikra jūsų erdvė, be triukšmo, be skubos.
